部分业主在装修房子之前会考虑是在襄阳如何选装饰公司还是找游击队,在心目中总觉得游击队会更便宜更实惠,只有用心去对比以后才会发现,曾经有一个例子是这样说的,当我进一双鞋子15元钱,而我卖您17元,中间赚2元的利润,而另一家进了一双10元的鞋子,卖了你15元,中间有5元的利润,您会觉得卖给您15元的真便宜,而卖给您17元的那么多,其实中间的利润全在产品的质量上。为什么人们的感概是“好贵”因为“好”所以“贵”。
家装“游击队”——指的是多个手工工匠组成,即未获得相关营业执照、许可,亦不依托于任何家装公司平台,也不接受管理和行业标准规范的家装行业散兵游勇。
对于一般购房者来说,对自身而言购入新房已是一笔不菲的开销,然而接踵而至的也是需要大笔开销的装修,那么如何才能装修的既称心如意又最省钱呢?襄阳装饰公司盛世家博温馨提示,选择一家正规的装修公司,才可避开装修陷阱,让新房装修省钱又如意。接下来小编就带你看看家装“游击队”是怎么让你白白花掉冤枉钱的,希望对你会有帮助!
第一环:低价作诱饵
低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。
【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫,“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。
由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。
第二环:样板间引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。
【事实上】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。
第三环:合同布满陷阱
因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得细全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。
【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。
第四环:水电改造糊弄人
“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。
【事实上】:“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。他们会给你说需要全部更换电线,其实只是把插座边接上新线头,里面根本不动。这样一套造价4000元的两居室电路,其实只需500元就可以完成。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做……招数实在太多了。
第五环:材料猫腻躲不过
“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。
【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。
第六环:工艺质量没法控
好多业主还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!
【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?
第七步:售后服务无从谈起
“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。
【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。
“游击队”也乔装打扮,别找没听说过的“公司”
据业内知情人士透露,近年来“游击队”已逐渐改变策略,乔装打扮后名正言顺接单。专业人士提醒,对于小区楼下那些没听过名字的“公司”一定要小心!
这些乔装的“游击队”有的挂靠在一些有执照、有资质、经营面临困境的家装公司名下,可以使用该公司证照复印件。作为回报,“游击队”每接一份家装工程,向该公司交提成;有的拿来不知哪里得来的过期营业执照挂起,每每有业主提出要求就拿出来应付一下,蒙混过关。
不过,这些伪装后的“游击队”都有一个共同特点,就是没有一个固定的办公室场所。他们经常出现在各个新交房楼盘楼下,租赁一个铺面就开起了“公司”,这个楼盘装修差不多了就消失,又到另外一个新开楼盘去。因此,业内人士提醒,对于小区楼下那些没听过名字的“公司”一定要小心。
消费者如何擦亮眼睛分辨?盛世家博装饰专业人士建议,遇到这样的情况,一定要求去其公司签合同,看看是否有固定场所;签合同时要求使用相关部门监制的合同;同时还可上网查其是否注册,通过看注册资金判断其实力。只有选择了正规的装修公司才能让自己家的装修有各项保障!当然也不是说全盘否定一些装修游击队,也许是有那么一些有良心的游击队,但大多做的好的游击队都发展成为装修公司啦!所有广大装修的业主朋友要擦亮自己的眼睛,不要被低价所迷惑!
其中重中之重的是,更多的装饰公司为了牟取更大的利益,价格虚高,然而工程层层转包、发包,将很多“游击队”摇身一变成为公司所谓的“项目经理”,签定合作协议同时游击队上交公司一笔不菲的“押金”,层层剥皮,项目经理也养家糊口,也是利益最大化,就导致转包工程也无法保证工程质量和材料质量,业主感觉找装饰公司也无保障,还不如找游击队了!
襄阳装饰公司盛世家博呼吁:装饰价格合理化,工程管理人文化,放弃工程发包制,施工师傅工人化!真正维护客户权益,提高装企信誉,为了装企明天!
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